La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca prosigue con su análisis de los datos del INE que indican un incremento de las operaciones con el mejor dato de los últimos cinco años de enero a mayo, pero no supone un impulso fuerte para la economía provincial, pues el 91,13% de las compraventas son sobre vivienda usada.
APYMEC destaca la gran mejoría que ha experimentado la compraventa de viviendas en los cinco primeros meses de 2021 respecto de los años precedentes, impulsada sobre todo por abril y mayo, aunque a su vez matiza que este efecto casi viene en exclusiva de la vivienda usada.
Así de enero a mayo de 2021 se producen más compraventas que en los últimos cinco años, pero insiste en que no será la construcción locomotora de la economía provincia como a principios de siglo hasta que no incremente el porcentaje de vivienda nueva.
En concreto, de enero a mayo de 2021 se han realizado 720 compraventas de viviendas en la provincia de Cuenca, concretamente 199 más que el año pasado en estas fechas, con un incremento porcentual del 38,19%
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MESES
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2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
| Enero | 117 | 131 | 154 | 136 | 148 |
| Febrero | 58 | 115 | 135 | 178 | 131 |
| Marzo | 124 | 123 | 131 | 93 | 152 |
| Abril | 87 | 94 | 124 | 45 | 174 |
| Mayo | 102 | 117 | 128 | 69 | 115 |
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TOTAL |
488 |
580 |
672 |
521 |
720 |
El dato de compraventas es el mejor de los últimos cinco años, no solo superior a lo registrado en estos meses de 2020, muy perjudicado por la pandemia, sino también a los años precedentes.
En concreto, de enero a mayo de 2021 se han registrado 48 compraventas más que en este mismo período de hace dos años, lo que supone un incremento porcentual del 7,14%.
Además, comparado con los primeros cinco meses de 2018, las compraventas de viviendas son superiores en 140 unidades (24,13%), mientras que suman 232 operaciones más respecto de 2017 (+47,34%).
Tipo de vivienda
APYMEC indica que de enero a mayo de 2021 el dominio de la vivienda usada es del 91,13% del total, pues se han producido 658 operaciones sobre vivienda nueva y solo 62 sobre nueva.
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MESES
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2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
| Enero | 117 | 131 | 154 | 136 | 148 |
| Febrero | 58 | 115 | 135 | 178 | 131 |
| Marzo | 124 | 123 | 131 | 93 | 152 |
| Abril | 87 | 94 | 124 | 45 | 174 |
| Mayo | 102 | 117 | 128 | 69 | 115 |
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TOTAL |
488 |
580 |
672 |
521 |
720 |
En lo que respecta a la vivienda libre, en este mismo período, supone un porcentaje del 92,5% del total, siendo 666 viviendas libres por 54 protegidas, pues apenas hay promociones ya de VPO.
La vivienda usada en 2021 está en estos cinco meses casi dos puntos por debajo de los datos de este período de 2020, mientras que la protegida se encuentra un punto y medio por debajo en esta comparación.
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